本条目中的“游泳馆”指的是正在建设中的游泳馆，关于已建成的，请见“游泳馆”。
清华附中游泳馆于2025年开工，会修在操场的地下。现在食堂周围的路面和操场西南角都被刨开或铺上临时水泥地和沥青路，有时会有工程车在南半操场钻孔，使得操场南部有很多秃坑和脱落的草皮。
游泳馆的规划图已经被挂在了华信楼的南侧墙上，四边贴有共四张“北京市国信公证处二零二五年五月二十八日封”封条。根据图上的信息，原本的防空洞门会被改造成游泳馆门，并且会在录课教室附近再开一个门。操场南部的围墙和跑道之间会修建游泳馆的地上建筑，南侧篮球场的东边也会有一个小的地上建筑。游泳馆项目建设用地面积约0.6097公顷，总建筑面积15086平方米，其中地上建筑面积545平方米，地下建筑面积14541平方米，建筑层数为地上一层，地下三层。地下建筑区域大致为长方形，东西南三面边界与操场围墙大致重合，北面边界至足球场南侧大禁区线。
施工招标文件[1]显示，游泳馆施工总预算约为1.84亿元，总工期为782天。